아파트 공시지가 조회 사이트 방법 확인 2025
2025년 아파트 공시지가(공동주택가격)는 국토교통부 부동산공시가격 알리미에서 누구나 쉽게 조회할 수 있습니다. 공시지가는 부동산 관련 세금, 보유세, 양도세 산정의 기준이 되므로, 아파트를 소유하거나 구매 계획이 있는 경우 반드시 확인하는 것이 중요합니다.
1. 부동산공시가격 알리미 사이트 조회 방법
- 사이트 주소: 부동산공시가격 알리미
- 조회 방법:
- 사이트 접속 후 상단 메뉴에서 ‘공동주택’ 또는 ‘아파트’ 항목 선택
- 시·군·구, 아파트 이름, 동/호수 등 세부 정보 입력
- 조회 버튼 클릭 시 공시지가, 개별공시지가, 시가표준액 확인 가능
사이트를 통해 조회하면 아파트별 공시가격, 토지분과 건물분의 공시지가, 전년도 대비 변동률 등 세부 정보까지 확인할 수 있어 투자, 세금 계획에 유용합니다.
2. 모바일 앱으로 아파트 공시지가 확인
- 앱 이름: 한국부동산원 앱
- 방법:
- 구글 플레이스토어나 앱스토어에서 ‘한국부동산원’ 앱 설치
- 회원가입 없이 바로 아파트 공시지가 조회 가능
- 검색창에서 아파트 이름 또는 주소 입력 후 상세 공시가격 확인
- 한국부동산원 앱 안드로이드용 다운로드 ㅣ 한국부동산원 앱 아이폰용 다운로드
모바일 앱은 출퇴근이나 외부에서도 간편하게 공시지가를 확인할 수 있어 편리합니다.
3. 시·군·구청 민원실 또는 홈페이지 조회
- 방법:
- 아파트가 위치한 시·군·구청 민원실 방문
- 혹은 해당 시·군·구청 홈페이지에서 ‘부동산 공시지가 조회’ 메뉴 이용
오프라인 민원실에서는 공시지가 열람용 문서를 바로 확인할 수 있으며, 필요 시 출력도 가능합니다.
4. 공시지가 확인 시 주의 사항
- 공시일정: 공동주택 가격은 일반적으로 매년 4월 30일 공시됩니다.
- 이의신청: 공시가격에 이의가 있을 경우 일정 기간 내 이의신청이 가능합니다.
- 시장가격과 차이: 공시지가는 실제 거래가격과 다를 수 있으며, 주로 세금 산정 기준으로 활용됩니다.
- 세금 연계: 보유세, 재산세, 양도소득세 등 다양한 세금 계산에 기준이 되므로 반드시 최신 공시지가 확인이 필요합니다.
5. 아파트 공시지가 조회 바로가기
2025년 기준 아파트 공시지가 확인은 위 사이트나 앱을 이용하면 가장 정확하며, 세금 계획, 매매, 재산 평가 등에 필수적인 정보입니다. 항상 최신 공시지가를 확인해 합리적인 부동산 결정을 내리는 것이 좋습니다.